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全款压尾款的房子能买吗
1、全款押尾款肯定是最安全的一种买房方式，无论是对于开发商或者是对于购房者都有很好的保障性。虽然名义上是以全款的方式购买，但是很多房子都是在刚刚开始建造的时候就已经开盘出售了，那么此时的房子还处于期房阶段。
2、法律分析：存在风险，建议委托专业人员或者律师提供必要的法律标准， 以免日后的麻烦。法律依据：《商品房销售管理办法》 第六条 商品房预售实行预售许可制度。
3、在现实实际房产交易中，压尾款是非常常见的一种做法，但是也是存在风险的，希望大家能够警惕。
4、可以买，但是分情况而言：拆迁户的房子，买拆迁户的按理来说最划算，但是往往买的时候没有证，全款交易或者压尾款后。
全款压尾款是什么意思?
全款压尾款的意思是先付一部分，剩下的一部分可以约定一个时间后期再还，也就是说你可以不完全一次性给清的意思。
压尾款什么意思 比如你全款是五十五万，首付需要缴纳十六万五，贷款三十三万五，然后两者相加就是五十万。最后交钥匙的时候你需要拿出五万，这五万便是尾款了。
尾款其实就是你的首付款一部分。压尾款的意思就是先留着一部分钱不给业主，等过户后再把钱给他，这是买家对自身利益的一种保障。在实际房产交易中，押尾款是很常见的做法，但是也有风险，希望大家警惕。
可押尾款意思需要付款一些剩下一些款最后付。一般是指的贷款买房，过户当天买房把首付付了。贷款部分就是尾款。如果是全款交易，当买方拿到新的房屋产权证，双方即可到银行解冻卖方账户，拿到尾款。
全款押尾款肯定是最安全的一种买房方式，无论是对于开发商或者是对于购房者都有很好的保障性。虽然名义上是以全款的方式购买，但是很多房子都是在刚刚开始建造的时候就已经开盘出售了，那么此时的房子还处于期房阶段。
一般压3-5万左右，具体的需要跟业主谈，没产证的现在公证没有法律作用，建议购买有产证的。尾款是一个汉语词语，指结算账目时没有结清的数目较小的款项；指某项费用除了已交付的定金或前期付款而剩余未交的部分。
“可押尾款”什么意思?
1、可押尾款意思需要付款一些剩下一些款最后付。一般是指的贷款买房，过户当天买房把首付付了。贷款部分就是尾款。如果是全款交易，当买方拿到新的房屋产权证，双方即可到银行解冻卖方账户，拿到尾款。
2、全款压尾款的意思是先付一部分，剩下的一部分可以约定一个时间后期再还，也就是说你可以不完全一次性给清的意思。
3、尾款主要作用就是在房子拿了钥匙，你验收之后没有问题，就可以交这个钱了。如果发现有问题，你手里的五万不给他，就可以有一个约束。
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